连续一段时间的高温天气，让许多景观住宅空气清新、环境宜人的优势特质愈加突出，许多高端购房者也开始逐渐认识到，景观不仅仅是为了欣赏，更将成为推动生活品质提升的重要力量。
园林景观成为楼盘卖点
日前，金地·长青湾推出20000平方米水晶湖的消息引起了高端置业者的高度关注，一位打算近期置业的私营业主刘先生受访时对记者表示，水景、园林景观等以前并不太关注的因素将成为他此次置业的关注重点，“晚饭后，带孩子到园区里散散步，享受一下园区的优质环境，这样的家才能让生活更舒适”，之前已经搬过几次家的刘先生下决定，这一次一定要买一套一辈子都想住在里面的房子。
正是基于许多高端购房者的这种需求，许多开发商也将园林景观、水景等作为一大卖点，经常可以听到开发商的一句话：“等景观做好了再卖”。很大程度上是因为他们知道，比起生硬的钢筋水泥房子，鲜花、绿树、水流、园林小品簇拥下的住宅更能勾起人的购买欲。
园林景观已成为家的一部分
李女士是沈阳某大型企业的高管，平时工作繁忙，所以李女士总喜欢忙里偷闲的多运动，一方面可以放松自己，以更好的姿态工作，另一方面还可以锻炼身体。“我喜欢每天早、晚出去跑半个小时，以前住的房子园区太小，跑步只能到马路上，空气也不好”，为此，李女士在家人的支持下，在浑南某楼盘买了套新居，“我就是看中了这里的园林景观才买的，不仅有珍贵树种、景观小品，更重要的是，园区里还有一大片湖水，每天早上可以到湖边跑步，我现在就已经很向往那种生活了”，现在李女士只等着交房后赶紧装修入住了。
目前沈阳像李女士这样，将住宅园林环境作为购房重要参考标准的购房者越来越多，这也让一部分开发商开始思考一个问题：景观的价值仅仅是审美吗？不是的，景观也应该具有实用性，为业主的交流、娱乐、健康服务，为营造整个小区的生活氛围服务。小区环境不同于公园或其他公共场所，它是被相对稳定的一批小区居民重复使用，承担着居住区内部的大量日常休闲活动，比如散步、交谈、休憩，同时要照顾到儿童、成人、老人等不同年龄住户的不同需求，所以既不能只要景观不要功能，也不能只要功能不要景观。
近两年，沈阳一部分楼盘在景观设计中开始注重功能性与艺术性的统一。比如把中央庭院缩小或拆分到各个组团，让尽可能多的住户足不出户就可以享受小区美景；比如人造水景及湖景的营造，让业主在家门口就可以享受到水景带来的高端体验。
金地·长青湾的水晶湖、中旅·国际小镇巨资打造的天鹅湖……园区内大面积水景的营造，不仅能提高观赏价值，提升住宅的宜居指数，对许多高端人群来说，这也恰恰就是生活品质提高的一个重要标志。研究表明，城市人有一半甚至三分之二的时间花费在住区中，居住区环境景观质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活，直接影响到人们对家的感受。从近几年的沈阳楼市发展中不难看出，只有把握住了人们对景观渴求的心理，才能经得住时间的考验。
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