沈阳郊区的商品房已火过城区。昨日，沈阳市房产局信息中心发布的最新数据显示，今年上半年，沈阳郊区商品房备案合同面积同比增长36.77%，县域商品房备案合同面积同比增长39.9%，均达到历史最高水平。
三年县域商品房猛增2.6倍
据最新统计显示，2005年沈阳市郊区商品房备案合同面积350.54万平方米，占全市总量的36%；2008年增长到657.4万平方米，占全市总量的50%。县域商品房备案合同面积更是由2005年的14.82万平方米，增长到2008年的53.01万平方米，增长了2.6倍。
今年上半年，郊区商品房备案合同面积308.07万平方米，同比增长36.77%，占全市总量的52%；县域商品房备案合同面积27.1万平方米，同比增长39.9%，均达到历史最高水平。
入市充足是持续火爆主因
专家认为，沈阳目前主城区人口密集，土地资源稀缺，商品房入市量日益减少，而郊县却有大量土地可供出让，这是充足市场供应的有力保障。
据沈阳房产信息中心数据显示，2008年沈阳城区商品房入市592.18万平方米，郊区商品房入市929.64万平方米。
今年上半年，城区商品房入市163.16万平方米，郊区商品房入市258.78万平方米。充足的入市量使郊区的房价基本保持平稳，加之开发商注重打造环境，树立品牌，使产品具有很高的性价比，吸引了众多购房者的目光，市场呈现热销局面。
另外，随着城市区域功能的调整和基础设施建设加快，郊县的交通、教育、医疗、商业等基础配套设施功能日趋完善，加之郊县环境较好，适宜居住，越来越多的购房者对郊区县房子更加青睐。
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