近来，不时有媒体报道，不少来自实业领域的产业资本涌入楼市。
尽管在全国范围产业资本涌入楼市的量有多大还缺乏权威的统计，但在此轮楼市投资热潮中，产业资本发挥了不容小觑的助推力量却是不争的事实。而且，此轮楼市成交放量和回暖恰在春节过后发生，这也与中小企业关停现象一般会集中在春节前完成相吻合。
中小企业主将钱砸向楼市纯属个人行为，但合法的并不一定是一种合理的经济行为，对其存在的隐患则必须保持高度警惕。
其一，会导致实体经济进一步衰退。当前“保增长、扩内需、调结构”的任务很重，除了切实搞好国有大中型企业外，民营的中小企业也发挥着举足轻重的作用，而中小企业发育不良恰恰是中国经济的最大短板，倘若投入楼市的资金获利丰厚，将形成一种强大的示范效应，吸引更多的企业将资金注入到楼市，使企业主更加无心经营主营业务。
其二，有深化就业危机之嫌。就业问题关乎国计民生和社会稳定，中小企业作为吸纳就业的最大蓄水池，理应把主要精力用在生产经营上，为缓解就业难多做贡献。而如今，本来就捉襟见肘的宝贵资金不是用来扩大再生产，而热衷于在楼市、股市套利，则会减少就业岗位，降低打工者的收入，使就业压力进一步攀升。
其三，不利于楼市的健康发展。产业资本涌入楼市，放大了楼市的真实需求量，直接推动房价不断走高，增加了普通市民的购房负担，也使得楼市的泡沫有可能越吹越大。
|
