中广网北京7月15日消息 据中国之声《全国新闻联播》18时38分报道，住房和城乡建设部今天通报上半年我国房地产市场运行情况：3月份以来，商品住房成交量稳步回升。着力稳定市场信心和预期成为下半年房地产市场健康发展的工作重点。详细情况中国之声连线中央台记者刘玉蕾。
主持人：玉蕾，我们都知道：今年上半年房地产市场异常火爆，建设部对此如何分析？
记者：今年上半年，全国新建商品房销售3.15亿平方米，同比增长33.4%，从地区分布看，东中西部地区全部出席平稳回升的态势，尤其是东部地区，象北京、江苏、浙江、福建、广东等省份都比去年同期增长50%以上，而北京同比增幅更是高达142.2%，同时多数地区的二手住房成交量同比也在增加。而房地产开发投资从3月份开始呈现出逐月回升态势，但住房价格同比降幅减缓，月环比持续上涨，换句话说就是房价已经连续四个月持续上涨，特别是东部一些大城市的新建商品住房和二手房的成交价格上涨较快。
主持人：商品房市场的火爆让更多的人把目光投向了保障性住房，这也是住房和城乡建设部今年的工作重点，那么上半年全国保障性住房建设的情况又怎么样呢？
记者：从今年开始我国保障性安居工程建设全面推进，已开工廉租住房建设105万套，占计划的近6成；林区棚户区改造项目已开工15万套，占计划的96%；不过相对来说，计划投资的完成率相对较低，比如在廉租房方面计划投资1048亿元，已完成投资310亿元，占到三成，林区棚户区的完成投资率只有13%。农村危房改造去年已开工近3万户，目前试点地区正制定改造规划和实施方案，不过今年的补助资金近期已下达。
主持人：下半年建设部将如何对房地产市场进行调控？
记者：从总体上看，建设部在政策层面上没有大的调整，但一些政策上的微调措施值得注意。一个是加速推进保障性住房建设，这样既能满足贫困家庭的住房需求，又能平抑商品房房价的继续上涨；另外在房地产投资方面，建设部建议商业银行加大对中低价位、中小套型普通商品房建设的支持力度。另外重点加强对热点城市（如北京、上海、深圳、广州、杭州等）城市的监测与指导，督促这些城市加强供需双向调节，增加土地供应、引导企业加快投资建设，严格执行个人购房贷款政策，合理调节住房需求。
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