今年下半年沈阳房价稳中求升 房市将如何发展

 
　　沈阳房市下半年将会如何发展？

　　昨日，沈阳市房地产研究所所长范翰章等专家预测，房价不会大涨，将继续稳中求升，保持良好的发展势头。

　　多年来，沈阳房地产市场房价每年基本以4%~5%左右的幅度稳定增长，即使是去年冬天到今年春天南方各城市受到影响，沈阳房价波动仍然很小。

　　今年上半年，沈阳存量房销量大幅回升。存量房转让均价2893.95元/平方米，其中存量住宅转让均价2949.01元/平方米，同比分别增长3.2%和17.26%。

　　全市存量房转让面积277.65万平方米，转让金额80.35亿元，同比分别增长13.26%、16.87%；其中存量住宅转让面积247.7万平方米，转让金额73.05亿元，同比分别增长43.06%、67.74%。

　　范翰章认为，今年以来，沈阳市商品房销售形势良好，上半年销量超过历史同期最高水平。

　　随着房地产市场的逐步回暖，下半年销售将好于上半年。房价不会大涨，将继续稳中求升，在全国副省级城市中仍然是领军城市。