投资专家透析当前投资热点
“低利率时代，南方人就是借钱也要炒股、买房”，“中国可能要迎接资金通胀时代，房地产是最安全的保值工具”…… 6月6日，阳光100大讲堂之“通胀时代的投资选择”主题演讲活动在阳光100国际新城售楼中心完美落幕。著名投资分析家、知名财经评论员、虎杰投资首席分析师张寅在演讲过程中，就中国经济的现状、未来投资趋势以及房地产、股票投资等热点问题，不时爆出惊人之语。
投资房地产最安全 浑河区域潜力最大
“目前，各国推出的利率和资金量都是空前的，那么我们可能就要迎接一个资金通胀的时代，”演讲之初，张寅首先阐述了他对未来经济形势的预测：最近资金出现了新的杠杆化的曲线，天量的资金与低廉的成本形成了很强的对比，利率处在历史低位。
对于此，大家在投资市场应该采取一个怎样的策略呢？张寅认为，南方人的投资观念往往更开放，看到利率低的时候即使借钱也要入市，从安全性和保值性来考虑，目前为止，房地产还是最好的投资工具之一。
“官方数据显示，房地产的景气指数是率先反弹了。”张寅表示，沈阳的房地产市场不像全国其他市场出现了明显的大起大落，这说明沈阳房地产市场非常成熟，但是还不能称为理性，从平均价格来看，沈阳楼市的潜力非常之大。
谈及对沈阳楼市区域的印象，张寅说；“浑河这一块绿化水平很高，北京的护城河边也没有绿化成这样，这是政府帮你埋单了，它使得你买这个区域的房子后，肯定要升值，等全治理好了，那价儿就更高了。”
通胀来临前 仍是投资良机
接下来，张寅还与资深媒体人士、《21世纪经济报道》地产总监袁一泓(袁一泓博客,袁一泓新闻,袁一泓说吧)先生，以及近200位阳光100忠实业主探讨互动了关于投资的热点话题，多方观点唇枪舌剑，掀起了场上的一个高潮。
被问及当下投资哪类楼市产品更好时，张寅告诉大家，目前商业地产还未完全恢复，所以投资住宅还是一个稳健的选择，如果出租，就选小户型，如果自住，就选大户型，因为舒适也是生产力。
“目前的涨价并不是一个普遍现象。即使涨，涨幅也是有限的，还不能构成涨幅的上升通道。”针对房子涨价问题，张寅建议一些想要投资的老百姓，一旦今年年底或明年出现了通胀，那个时候房价的涨幅表现就要真的不客气了，所以现在仍是投资的最佳时机。
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