楼市未受物业税影响

　本报讯（记者刘宇鑫）原定于“十一五”期末出台的物业税政策近日重新被政府提上议事日程，物业税的实施对楼市的预期影响也成为购房人最近热议的话题。记者昨天从我爱我家、链家地产、北京中原等二手房中介公司了解到，端午节小长假期间，各家中介门店的看房人比平时明显增多，房价没有出现明显上涨。

　　昨天下午，链家地产位于西单附近一家门店内有三拨儿看房人正在和经纪人咨询。对于端午节房价会不会因看房人增多而上涨的担心，经纪人李先生表示，进入五月份以后，北京的二手房房价有些上涨。“虽然看房的人比以往多了不少，但看得多、买得少，多数看房者表示只是过来了解情况。”他说。

　　对于正在酝酿出台的物业税能对房价产生多大的影响，我爱我家市场人士认为，物业税研究的消息对近期的房价走向不会产生太大影响：一方面，物业税具体实施细则目前还不好判断；另一方面，市区的房子刚性需求本身就比较大，即便物业税政策出台，市区房价受它影响而变动的可能性不大，四环外的房价可能会受影响。