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物业业主“较劲” 楼上居民没水叫苦

http://www.F024.com 2009-6-24 18:50:25 辽沈晚报 [字号: ]

 物业公司和业主因为欠费的问题较上劲了,地下水管道的漏点迟迟不修,结果十多户楼上居民家用不上自来水。

  昨日,记者来到沈阳市沈河区令闻小区1号楼帮办,物业公司认为维修费用太高,业主们不拿物业费;业主则认为物业公司做得不到位。

  居民着急:地下漏水楼上没水

  十多天来,沈河区令闻小区1号楼6楼以上居民们发现:家中总是无缘无故停水,一问才知道,楼下的自来水主管道有漏点。

  地下漏点哗哗跑水,可楼上却上不去水。4单元7楼的居民宋伟先生等人都非常着急,他们也找到多个部门,发现物业公司没有进行维修。协调了几次,但没有结果。

  宋伟先生也承认:1号楼一些居民确实没有交物业费,原来所交纳的维修基金,物业公司说10年已经到期了。但地下主管道是公共设施,自来水也是国家资源,这么白白浪费也不应该。

  他和楼上几户居民愿意交部分的物业费,但他们也提出了物业需要改善的方面:

  1.垃圾房安放在1号楼的门口,居民们进出、开窗都能闻到臭味。

  2.物业管理方面不到位,公共设施维修不及时。

  但其他业主仍有不交费的,记者从物业和社区方面得到的该楼交费率是20%。

  物业公司:维修费用高业主欠费多年

  自来水公司沈河营业处的李伟主任告诉记者,他们去查过,发现是楼内主管道有漏点,物业公司也沟通过,但一直没有维修。

  记者随后找到盛天物业公司晓春管养站,负责维修的人员介绍:因为修自来水地下管道必须要刨开一楼医院的地面,需要给医院恢复大理石地面等;同时管道维修更新都需要费用,数额近万元。

  而令闻小区1号楼是托管楼,盛天物业房管员去收物业费时,业主都不给开门。现在该楼业主大多数都不交费,一户居民1年欠费的数额就达到千元,所有欠费的居民就拖欠了数十万元的物业费。所以维修费需要居民自己拿。“地下管道这么漏水也不是个事啊,双方都应该想点办法,共同解决。 ”居民刘慧芸女士认为。记者也找到晓春社区和一楼的医院,他们表示,也希望尽早将管道修好,彻底解决这一问题。 记者 李国旭

 

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