6月17日，记者从市建委获悉，今年前五个月，随着全国经济形势逐渐好转和房地产市场回暖，沈阳房地产市场摆脱了去年下半年的低迷，显示了良好的发展势头。
商品房销售形势好于预期 今年1-5月份，沈阳商品房销预售面积440.96万平方米，与去年基本持平。除了1月份负增长以外，其它4个月均超过去年同期水平。据了解，随着6月份“夏季房交会”的召开，将会进一步刺激市场需求，今年上半年全市房地产销售有望超过去年同期水平。
新政促二手房购销两旺 随着“25条房产新政”的深入落实和有效时限的作用，二手房市场出现供销两旺的局面。据统计，1-5月份，全市存量房转让2.9万套，转让面积200.4万平方米，转让金额58.46亿元，同比分别增长41.39%、46.18%、71.19%。
个人住房消费贷款大幅增加 据了解，随着国家对第一套住房和第二套住房贷款政策的放宽，沈阳个人住房消费贷款快速增加。1-5月份，个人住房消费贷款面积393.08万平方米，贷款金额88.38亿元，同比分别增长46.8%和46.1%，分别高于去年同期32.7和46.9个百分点。
投资欲望正在增强 随着以“金廊工程”项目为龙头的商业地产建设步伐加快，今年1-5月份，沈阳实际完成房地产投资249.89亿元，同比增长28.1%，其中商业地产成为沈阳房地产投资新亮点。另外，二季度以来，沈阳土地市场也产生了积极变化，特别是进入6月份，仅一周时间就拍出四宗土地。有关专家表示，开发商投资信心明显回升。
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