2009东北商业地产投资交易会权威发布———
迅速发展商业和商业地产的开发建设，应该说成了整个房地产界非常关注的焦点。
启动和活跃商业地产，对拉动整个房地产市场，拉动沈阳市乃至东北地区的经济发展有非常重要的意义。
举办商业地产投资交易会很有必要，沈阳还有一些闲置商业地产资源没有利用起来，通过这个投资交易会，把这一块资源启动起来。
核心提示
沈阳市商业局副局长
陈聪
沈阳商业地产的发展格局如何？活跃沈阳商业地产对沈阳乃至东北地区的经济发展有何意义？
6月13日，2009东北商业地产投资交易会第一阶段活动———东北商业地产力量第二次圆桌会议举行。
沈阳市商业局副局长陈聪出席了会议，并对沈阳商业地产的发展格局进行了介绍。
陈聪表示，未来五年，沈阳商业网点将有大幅增加。
商业设施建设将快速增加
未来五年，将在东中街等地区建设12个大型百货商店，在沈北新区等地区规划建设大型超市15个左右，在金廊延线建设若干大型购物中心，在浑南新区等区域，规划建设20个左右的大型专业店或专卖店。
二环路内批发市场要逐步外迁
按照“十一五”商业网点规划，沈阳市将在二环内以发展零售商业为主。
二环路之内的批发市场要逐步外迁到二环以外甚至到三环以外。三环以外的县域也将规划一些县政府所在地和中心镇政府所在地购物中心。
四大空间商业各有特色
目前，沈阳东西南北四大空间的商业建设步伐明显加快。
例如东部围绕国瑞汽车城、东陵西路汽车4S店一条街等等，形成汽车产业和生产资料服务的东部市场。
南部随着一些高新技术项目的相继投产，以及沈阳奥体中心建设、建成使用，为高新技术产品和商务人士提供生产和生活配套商业设施。
西部围绕服务装备制造业和汽车产业，重点发展北二路汽车贸易街、铁西物流中心等，为西部主导产业提供服务支撑。
北部随着沈北新区的开发建设，以现代农业和城区建设为引领，将开发建设一批紧紧围绕农副产品的加工、贸易以及现代商务休闲的设施，为北部生态区的形成增添亮点。
居民服务业是今后发展的重点
沈阳未来将大力发展社区服务业，改造老城区的商业网点，加强新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)区商业服务设施建设。按照沈阳市的商业规划，将分批改造一些社区菜市场。另外，在社区中要积极开办一些早餐网点、超市、美容美发店等必备性商业网点。
沈阳商业地产
前景广阔
陈聪表示商业的迅速发展为商业地产的开发建设和投资交易创造了一个广阔的前景。
随着国务院提出要大力发展服务业，沈阳市的商贸业正面临一个大好的发展时机，现在沈阳市共有商业网点12万个，总面积大约在1200~1300万平方米左右，其中5000平方米以上的大型商业设施有266个。
随着沈阳的发展空间战略实施，特别是金廊、银带、地铁的开发建设，旧城区的改造和新城区的开发建设，都为沈阳市商业地产发展创造了有利的条件。
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