广东省物价局前天组织召开价格形势分析会，对上月广东价格运行情况及未来价格走势进行研判。与会专家指出，5月广东CPI降幅有所收窄，房地产及国际大宗商品价格出现明显上涨，预计下半年广东CPI可能缓慢回升。
前5个月卖房面积增五成
在政策效应和市场需求共同作用下，房地产市场进一步回暖。据省建设厅数据，1-5月广东商品房销售面积同比增长47.1%，其中商品住宅销售面积同比增长51.6%；商品房销售均价同比上涨3.7%；商品住宅销售均价同比上涨4%%。
专家指出，目前，广东特别是深圳房地产市场库存量明显减少，预计短期内房地产投资不会大幅增长，在此条件下库存量的减少将影响供应，未来广东特别是深圳的房价仍有上涨空间。
长远看要做好防通胀准备
在原油价格走高的带动下，多个品种大宗商品价格出现攀升。专家认为，当前全球经济并未真正回暖，美元贬值刺激资金从美元资产流出，转而投向石油、黄金等产品市场。专家指出，不断上涨的资源价格，可能会传导至国内市场，同时，各国救市过度发行货币将可能造成货币流动性过剩，从而导致热钱再次流入资产性产品，从长远看仍要做好防通胀的准备。
副食品非食品价格难上涨
据广东省价格监测中心分析，未来数月广东CPI仍可能出现负值，主要原因有三：
一是猪肉等副食品价格可能持续低位。目前广东生猪存栏量仍然较大，市场仍供大于求，猪肉及其他副食品价格难有上涨动力。同时，随着夏季到来，蔬菜、鲜果产量增加也将使价格出现季节性下行。
二是非食品价格上涨乏力。在目前外需缩减、国内供应充足的情况下，非食品类产品价格难以出现较大幅度上涨。
三是翘尾因素影响仍然较大。去年翘尾因素对今年6至9月居民消费价格的影响均在-3%左右，这将直接导致CPI继续运行于低位。
专家指出，从全年情况看，随着原有政策效果的逐步显现，预计广东投资和居民消费将进一步扩大。特别是楼市、股市等资产性价格的回暖。
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