昨日（12日），省物价局组织召开价格形势分析会，对5月份我省价格运行情况及未来价格走势进行了研判。与会专家指出，5月份我省CPI降幅有所收窄，未来我省特别是深圳房价仍有上涨空间。
据国家统计局广东调查总队数据，5月份我省居民消费价格指数（CPI）连续第四个月出现负增长，同比下降3.2%，环比下降0.5%，1-5月CPI累计下降2.4%.
从当前我省房地产市场情况看，在政策效应和市场需求的共同作用下，消费者信心不断恢复，房地产市场进一步回暖。
据省建设厅数据，1-5月我省商品房销售面积同比增长47.1%，其中商品住宅销售面积同比增长51.6%；商品房销售均价同比上涨3.7%，与一季度均价相比略涨1%；商品住宅销售均价同比上涨4%，相比一季度上涨2%.特别是深圳房地产市场，凭借春交会、端午节等推广时机，达到了量价齐升的局面：1-5月，深圳市一手商品住房交易面积同比增长153.2%，其中5月份新房成交套数环比增长10.2%；新建商品住宅销售价格连续第二个月出现同比和环比同步上涨。
专家指出，经济形势的好转，为房地产市场今后稳定发展提供了较强的支撑。目前，我省特别是深圳市房地产市场库存量明显减少，根据经济学原理，存货持续消化是市场由“萧条”转向“复苏”的主要特征。如果目前的发展态势能够维持，市场形成价格稳定的预期将刺激房市交易量持续放大。预计短期内房地产投资不会出现大幅增长，在此条件下库存量的减少将影响市场供应，未来我省特别是深圳房价仍有上涨空间。 |
