房产价格降幅较大 温州炒房团来武汉“抄底”

　　清明前后并不是楼市旺季。不过，今年楼市多了一些外地人的身影，其中近两年销声匿迹的温州人重新现身，且豪掷两千多万元买房产。

　　与以往温州炒房团不同的是，今年这批温州购房者盯上的是商业楼。武昌岳家嘴“东湖春树里”的负责人说，每张30万元的订房卡，上周温州人及汉正街老板共购买了80多张，涉及的商铺总价达4000多万元，买家主要是温州地区瑞安、乐清两地的商人。乐清的陈先生告诉记者，自己看中的是商铺长期的升值空间和投资回报率，并不是为了“炒铺”。

　　此外，广东等沿海地区商人及在外地定居的武汉人，也是小长假购房主力。

　　市房地产市场信息网的数据显示，我市清明假期平均每天卖出各类新房200多套，是去年同期的两倍，每平米均价5300元，较去年底有所反弹，但比最高峰时仍下跌了每平米1000元左右。

　　市房地产开发协会有关人士介绍，价格降幅较大是外地人卷土重来的主要原因。如光谷一个商业项目，前年开盘时每平米约3万元，而现在另一更靠近中南商圈的商铺均价为每平米1.8万元，40平米的铺面价格便宜了近50万元。