天津三月楼市价格稳定成交暴涨

　3月份天津住宅市场的成交量出现大幅增长，再次刷新了2008年初以来的最高成交记录。据中原投资顾问部对房管局发布的数据进行统计，新建商品住宅成交124万平方米，环比上涨了119%。二手房成交64万平方米，环比上涨82.1%。而成交均价继续保持小幅波动走势。其中，新建商品住宅市场成交均价为6550元/平方米，环比下降了2.4%。二手房成交均价为5367元/平方米，环比上涨了2.8%。

　　商品房市场

　　郊县项目涨幅最大

　　3月份，全市19个区县住宅市场的成交量出现了一致的增长态势，且环比涨幅均较大。其中，新建商品住宅市场环比涨幅最大的为远郊区县，武清、宝坻、蓟县、宁河及静海的成交量环比涨幅均在200%以上。特别是宁河县，环比上涨了1222.1%。

　　二手房市场

　　成交创新高，价格较稳定

　　2009年3月天津市二手房市场成交加速放量，继上月一举突破四千之后，本月再创新高，成为了自2006年以来二手房交易最为活跃的一个月，二手房市场中，成交量环比涨幅较大的区域为河东、东丽、西青、大港、宝坻及静海，涨幅均达到了100%以上。与成交量大幅增长不同的是，各区域的成交均价相对较为稳定，处于小幅波动状态。