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“高房价”、“暴利”等坏名声影响了房地产振兴规划的出台。
近日有消息透露，住房和城乡建设部向国务院上报房地产振兴规划时，斟酌再三，最后将“振兴”二字划掉，改为“房地产长期发展规划”，其原因也是为了避免舆论的反弹和民众的反感。然而，该规划最终未能获批。但振兴方案草案中的一部分主要内容已经以提案的形式递交“两会”。
该提案提出降低税收和市场交易成本等方式提振市场信心。
此前，住房和城乡建设部副部长齐骥说：“不是说房地产不要发展，而是更需要一个中长期规划，把市场关系、二手房流通等问题理顺，对发展方向有一个明确的指导意见。”
另外，全国工商联递交的调查显示，在房地产总费用支出中，流向政府的部分（即土地成本+总税收）所占比例为49.42%。
总理报告：深化城镇住房制度改革，满足居民多层次住房需求，努力实现居者有其屋的目标。
全国政协委员、住房和城乡建设部房地产估价与房地产经济专家委员会委员郭松海(郭松海博客,郭松海新闻,郭松海说吧)———
征闲置税防开发商“捂盘”
郭松海在今年的提案中提出，希望国家能征收房屋闲置税。
郭松海认为，不要担心征收闲置税会导致商品房市场恶化，现在房价一直降不下来的一个很重要的原因就是房屋空着就空着。国家统计局公布的数字，到去年年底，全国商品房空置面积是1.64亿平方米，其中空置商品住宅是9000多万平方米。为什么这么多，一方面是百姓不买或者说买不起，另一方面也说明开发商担心利润小不愿意在楼市不好的时候卖。
郭松海表示，征收闲置税的话，开发商就不能大面积“捂盘”，开发商就得尽快卖掉房子，这样房价人为控制的因素才会降低。他建议，如果房屋空置75%并且一到两年仍然空置的话就应该算闲置房，就要征闲置税。
2008年辽宁省
部分房地产销售数据
辽宁的房源结构正在走向合理化，其中，沈阳市连续两年新房源的户均面积在90平方米左右。
（140平方米及其以上户型）
235万平方米
1789万平方米
（90平方米及以下户型）
其他
省统计局表示，2008年全年的数据看，整体商品房销售面积中，90平方米及以下住宅的销售面积比重，已经超过了50%。
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