周末您是否打算去逛逛房交会？本届房交会，二手房交易展首次在会展中心F馆举行。记者昨日在房交会现场了解到，多家房产中介公司表示，二手房市场正在回暖，中小户型、“学区房”等房源最受青睐。
买卖二手房可“房款保全”
“大东泉园小区，52平方米，不把山不把顶，手续齐全……”在会场的二手房交易展区，举牌卖房的单先生告诉记者，本打算将房子急卖筹钱的，结果发现价格还是很乐观的。“房交会这个平台太好了，买卖双方面对面，谈妥就办手续，又快又方便。”
如果您担心买卖双方因为过户等环节出现问题，可以选择到沈河房产超市办理“房款保全”业务。超市与盛京银行联合推出了免费的“房款保全”业务，保证二手房买卖双方安全地进行房屋所有权证与房款的交接。展会其间，在参展中介机构成交的二手房，经过展会认证，就能享受此项优惠，购房百姓可以实现“零风险”买房。
中小户型、学区房热卖
“我就想选个五六十平方米的小户型房子。”现场一位观展市民告诉记者，小户型房子实用，而且经济上承受的压力不大。“我们家就老两口，大房子不好收拾，而且物业、供暖费都相对要高，没必要。”
现场许多中介公司的工作人员告诉记者，地段优越、配套设施齐全的中小户型二手房仍然是购房者的首选。除此之外，学区房、房龄较短的二手房也十分受青睐。
“这次交易会现场这么火爆并不突然，事实上沈阳二手房早在2月份就已经开始‘回暖’了。”展会现场，沈城某连锁房产经纪公司经理告诉记者，自从去年的“25条房产新政”实施以来，沈阳的二手房交易量就有明显增加。“今年春节以后，二手房买卖明显‘热’了不少，像大东、皇姑、铁西的交易量都很不错。”
沈阳房产超市继续开放
在购买二手房的消费者中，外地人占到了不小的份额。学区较好、有物业管理的新小区更是成为外地人在沈购买二手房的首选。一位房产经纪公司经理告诉记者，位于沈河区青年公园附近的一处楼盘因为是“学区房”，尽管价格昂贵，但仍然房源紧俏。前几天他们交易的3处房源均是外地人购买的。
记者还了解到，本届房交会虽然将二手房并到了主会场，但像沈阳房产超市这样的城区交易市场仍然面向市民开放。以沈河房产超市为例，他们在春季房交会期间推出了“沈阳新楼盘万人团购活动”，将9大区域内的高、中、低档一手楼盘进行集中展示，并派出专门的看房车，承诺团购楼盘“每平方米便宜100－500元”。
主任记者张晶 记者王晓婷
实习生吴佳
|
