近日，岛城的多位购房者向本报反映，年底前房贷越来越难办，审批迟迟不通过，银行放款速度明显减缓。记者采访了解到，部分完成放贷任务的银行在年底卡紧了房贷，不仅二套房，甚至连首套房贷款再享七折利率优惠都很难了。
由于担心明年税费调整，12月中旬，市民孙先生在浮山后二小区敲定了一套二手房，但在办理贷款时却碰到了麻烦：银行房贷部门工作人员告诉他，现在放贷任务已经完成，年前批下贷款的可能性不
太大，估计最快也要到明年1月才能拿到贷款。“现在买房子就是为了年前成交的，办不下贷款来岂不是白费工夫了。”孙先生无奈地说。
对此，岛城多家中介机构称，由于上半年银行放贷过于“凶猛”，下半年银行放缓了放贷步伐。“2009年青岛楼市火爆，大多数银行都超额完成了放贷任务，年末的放贷速度自然有所减缓。”日照银行青岛分行理财师薛宇说，12月24日、25日以后，银行一般会结束本年的会计核算，那时去银行办理贷款肯定会更难。
市民丁先生说，他12月初在市南一楼盘购买了首套房子，但在去银行办理贷款时，有的银行提供8折的利率优惠，有的银行提供7.5折的利率优惠，费了好大劲才找到一家银行给他提供了7折利率优惠。
12月21日，记者采访了解到，深发展银行青岛分行现在对首套房普遍执行利率8折的政策。据了解，在近期部分国有银行对首套房贷款也提高了门槛，不再“一刀切”实行利率7折优惠的政策，而是针对房源、客户的资信条件等给予利率7到8折不同的优惠。
近日有媒体报道，二套房首付比例拟提高至5成。对此，农业银行、中信银行、兴业银行等银行青岛分行房贷部门负责人均表示目前尚未收到此类消息。但业内人士大多认为明年房贷收紧是种趋势。记者 肖良华
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