遏制部分城市房价过快上涨 聚焦近期新政策

　　近年政府涉房措辞一再加强

　　2005年“稳定住房价格”

　　2006年“控制住房价格过快上涨”

　　2007年“抑制房地产价格过快上涨”

　　2009年“遏制部分城市房价过快上涨”

　　近期涉房涉地新政策

　　◆12月7日闭幕的中央经济工作会议提出要“增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求”。

　　◆9日召开的国务院常务会议决定将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，旨在抑制房地产市场的投机行为。国务院亦下发通知，要求各地检查土地市场，打击开发商囤地行为。

　　◆14日召开的国务院常务会议决定，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。会议提出要继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。

　　◆17日新华社等媒体发文称，财政部等5部门联合发出通知，要求进一步加强土地出让收支管理，土地价款首付比例不得低于50%。