恢复营业税征收年限 沈阳二手房交易无空可钻

　在实行“25条”新政及营业税优惠政策之前，个别中介会以转赠或者公证等形式，来规避税费。“但现在这两种方式已无操作可能。”李奉来说。

　　原来转赠房产，可以免收营业税及相关费用，但现在转赠房产仅限于直系亲属之间，并需要缴纳税费；同时，公证处对房产转让的公正法律时效仅有一年，如果不签订合法的购房协议，买受人的购房风险加大，没有人愿意为此付出代价。
因此，明年一旦恢复营业税征收年限，出让5年内房产，必定需要缴纳营业税，出让者或者买受人都不应抱有应对之策的幻想。