辽宁商品房销售价格稳中有升。今年前9月，全省商品房平均销售价格为每平方米3973.3元，同比增长7.5%，即比去年同期每平方米涨了277元。日前，辽宁省政府办公厅通报了今年前三季度全省房地产业发展情况，全省14个市前9月房地产业成绩大排榜也随之浮出水面。
房价 同比涨了277元
前9月全省商品房销售面积3272.7万平方米，同比增长43.4%。增幅比去年同期提升了44.6个百分点。不仅商品房销售面积同比增长近半，而且卖的钱也增长不少，前9月商品房销售额实现1300.3亿元，同比增长54.2%，超过了半数。增幅比去年同期提升了47.1个百分点，在东部地区排名第7位。
辽宁前9个月的商品房销售价格稳中有升，全省商品房平均销售价格为每平方米3973.3元，同比增长了277元。“在开发投资和销售面积持续高位增长的情况下，我省商品房销售价格始终保持稳中有升的态势，总体上没有出现大幅波动的迹象。”辽宁省住房和城乡建设厅相关负责人表示。
投资 高于全国平均水平
一组数据表明，房地产开发商在辽宁投资热情有增无减。前9月，全省房地产开发投资1926.6亿元，同比增长35.5%，高于全国平均水平17.8个百分点，在东部地区排名第4位。房屋施工面积16303.73万平方米，同比增长29.9%，高于全国平均水平14.5个百分点，其中新开工面积6324.44万平方米，同比增长26.4%，高于全国平均水平26.8个百分点。“1-9月，我省县城房地产开发投资完成211.5亿元，同比增长67.1%；县城房地产开发面积达到2765.2万平方米，发展形势良好。”省住房和城乡建设厅负责人说。而且房地产业在全省国民经济中作用日益突显。前9月，全省房地产开发投资占全社会固定资产投资比重的20.4%。房地产业（含建筑业）增加值929亿元，占全省GDP比重的9.8%；实现税收278.2亿元，占全省地税收入的35.1%。前9月全省各市房地产业各项指标榜单，占据房地产发展主要指标三甲的城市，几乎全位于沈阳经济区内。经济学家巴俊宇教授对此分析：“这说明沈阳经济区区域经济发展势头对房地产业发展促进作用非常大，以抚顺为例，一是房地产基点低，后发优势体现出来了，二是沈抚同城进程对其推动很大，三是地方政府采取了相应的调控杠杆。” |
