12月1日，《沈阳市地名管理办法》将正式实施，此管理办法对楼市中 “花园”、“山庄”、“小区”、“大厦”的内涵予以明确，对上述名称的使用进行了严格限定，比如多于10栋楼才能叫“小区”,高于50米才能叫“大厦”。无疑，新规一出，直指楼盘开发中的乱命名现象。
对照新规不难看出，身边诸多楼盘的名字华而不实、夸大其词：冠之以“城”炫耀其规模，引入洋名卖弄其品位，炒作概念显示其时尚，以此来吊高消费者胃口，提高消费者的心理预期，实际楼盘却与其所标榜的景象相去甚远。
应该说，一些楼盘所起的时髦名字、洋名、怪名迷惑了部分公众，顺应了他们喜欢标新立异的心理。这折射出社会文化中的浮躁因素。实际上，不只是楼市命名，在商品命名、店铺命名中，这种夸张渲染、有名无实、追求新奇特的现象也屡见不鲜。这种命名方式，看似让人眼前一亮，觉得有文化内涵，实则并无多少文化味道，或者说只是一种浅薄文化的表现。因此，在沈阳市出台《沈阳市地名管理办法》，照出楼盘乱命名乱在何处、错在何处之时，部分被哗众取宠的楼盘名字迷惑了双眼的公众，需要反思和警醒。
花样百出的楼盘起名术，不过是采取“移花接木”、“借题发挥”等手段，刮起了一股浮夸风。这股浮夸风导致了上海市“士博汇”侵权案。2004年12月14日，上海世博局状告上海弘辉房地产公司使用“士博汇”名称为楼盘命名和推销，认为这是“侵权行为”。最终法院判定弘辉公司立即停止侵权，并判令停止使用“士博汇”这个楼盘名称，进行公开道歉，并支付40万元赔偿金。
但在制止乱命名法规尚未到位的情势下，这股求大、求洋、求奇的楼盘命名浮夸风仍在持续，部分开发商由此炮制了虚假的想像空间，在与消费者博弈中占据主动，从而在将名不符实的楼盘兜售时，透支了信用，无形中构成了对消费者的欺诈。
表面上看，楼盘的命名权在开发商，但在居民入住后，楼盘的名字又属于业主，又因为楼盘名字的公共性，楼盘的名字还属于公众和社会。事实上，楼盘的名字不仅反映了其服务功能和服务能力，还体现了城市 (论坛 新闻)的文化底蕴和文化品位，乱命名不只造成消费者认知的混乱，还有损城市的形象。因此，命名权不可被开发商滥用。
其实，开发商大可不必为取名挖空心思，求得一鸣惊人。盖好你的楼，做好售后服务，符合市场需求和公众的心理定位，你的楼盘自然不愁卖。至于楼盘名字，实用、好记、简洁、易懂、朗朗上口即可。如果能够依据目标客户群特征，具有美感、地方色彩和地方特色当然更好，但也不必苛求。
这就是常识，这一常识就是人们明辨是非和推动社会进步的依据所在。如今，这一常识正由法治的力量和公众的监督共同维护。
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