房价还要涨明年二三季度有调整

　　每经实习记者蔡艳发自广州

　　11月24日，瑞信董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬在广东佛山表示，今后几个月我国房价还将上涨，明年二三季度房地产市场预计会有一轮调整。

　　陶冬预计今年12月份中国的出口增长应该在12%~15%左右，而明年出口增长将维持在5%左右。

　　此外，陶冬认为，中国目前面临着实体经济虚拟化的情况，流动性过热情况严重。在流动性泛滥之下，各地建房速度在今后几个月一定会加快。“预计今后几个月我国房价还将上涨，直至某个时点大量房屋入市时，才可能迎来调整。”

　　陶冬提醒说，明年二三季度房地产市场预计会有一轮调整，但幅度不会太大，理由有三方面：一是大量房屋届时将投放市场，会部分平抑房价涨势；二是预计明年年中利率将开始上升；三是政府或将开始抑制央企进入房地产。