面对高房价，年轻人是先租房，有了实力再买房？还是贷款买房，刚开始工作就背负起沉重的经济压力？这已不仅仅是一个困扰年轻人的问题，子女贷款买房，父母也会千方百计帮忙。尽管昨天国家相关部门放出消息说，未来房贷优惠政策不会有大的变化，但昨天记者在沈阳几家银行采访看到，有的银行房贷业务量还是比平时明显增加。
中国工商银行辽宁省分行个人金融业务处统计表明，该行个人住房贷款的年龄构成，20-40岁的年轻人占整个房贷总量的一半，房贷额度占整个房贷量的七成。中国建设银行沈阳某房贷业务处业务员表示，他们每天受理的房贷客户也是年轻人居多。上海浦发银行沈阳房贷营业部经理也表示，房贷业务的主力是年轻人，尤其是以80后居多。年轻人房贷首付超过六成要靠父母帮助。
首付六成要啃父母
“怕房价涨得太高，不得已才贷款买房。 ”某电脑公司职员张丰文告诉记者，首付是父母资助的。
记者在沈阳市几家银行和多个售楼处了解到，年轻人贷款买房首付超过六成要靠父母资助。其中，父母全额资助首付的也不在少数。售楼人员表示，不少年轻人贷款买房还动用了父母的养老钱，即使如此，多数父母都支持子女贷款买房，主要是怕日后房价会更高。
透支未来的日子不好过
“还不是为结婚体面才背负30多万元的贷款，得还20年。 ”在沈阳市南京街中国建设银行某营业处，前来办理房贷业务的张先生告诉记者，单位像他这样贷款买房结婚的年轻人不在少数。
某银行职员小朱贷款买房已4年了。她直言“房奴”的日子并不好过，每月收入是固定也是有限的，定期还贷这根神经一直紧绷着。人情来往赶上手头紧就得躲，如果孩子有病等额外支出，还不得不向父母张口。
先租再买生活同样精彩
“我不会成为房奴。 ”已大学毕业五年，在沈阳某公司做职员的小王向记者算了一笔账：贷款买房住得舒服了，但生活品质未必就高。哪个房贷不得十几、二十几万元！还款最少也得十来年，这期间如果生了孩子，孩子受教育的费用也是无底洞。刚工作没几年就要承担这么大的负担，只能揩父母的油。
不少市民表示，现在年轻人买房一步到位的不少，这样负担自然重。在创业阶段先租房，等经济实力强了再买房更可取。这需要人们转变观念。
“因为文化上的差异，现在很多年轻人认为结婚就得买房子，以为只有买了房子才有稳定和安全感。 ”在沈阳市铁西区某售楼处，一位销售经理告诉记者，他是租房结的婚，现在看很划算。因为沈阳楼价高，但房屋租赁市场价格并不太高，他身边不少年轻人都在租房，租房的生活品质并不低。打拼几年后有了一定基础再买房，生活品质会更高。他建议年轻人买房不一定非得买新房，买二手房即合理也划算。 |
