现在天津的楼市一面是持续走高的房价，一面是持续走低的成交量。一些房产优惠政策也将在年底到期，而天津房价似乎没有降温趋势。是把握最后时机出手？还是等待明年新政后再买房？天津搜房网推出“高房价时代步入09之冬 岁末您有买房计划吗？”，将购房者的声音传递到市场第一线。（参考数据截止至今日）
近半网友放弃年末购房计划 年末楼市的悲情调调
当问及“2009年剩余的两个月，您有买房的计划吗？”，有47.01% 的天津购房者斩钉截铁的选择了“没有” 又有25.82% 的市民选择“待定” 同时，还有27.17%的网友选择了“有” 。当风风火火的2009年楼市走到年底的时候，总有一些事情最终是要尘埃落定的，渐行渐高的房价在挑衅着购房者的信心与耐心。如今近半网友放弃年底购房计划并不能说是楼市乐极生悲的表现，但是希望2010年的天津房地产市场在不断的斗争与合作中会有一个否极泰来的结果。
追涨心理 政策效应成推动成交量主因
2009年天津的房价一路飙升，但是仍挡不住购房者出售追涨的心态，“年底前急于买房的原因是什么？ ”，选择担心房价还会涨的网友要占到34.2%，成为最主要的原因，不禁想起去年年底，当房价不断下滑时，购房者却迟迟不肯出手，原因正是担心房价会跌。看跌追涨永远是楼市的主旋律之一。抄底高抛在多数时间里都是柏拉图小说里的序。为了要“赶上房产优惠政策末班车”的购房者也达到了25.91%，同时还有 24.53% 的网友“急用住房”，当然，除此之外也有15.37%的人 想“追涨投资”。
高房价如虎封路 购房者望楼兴叹
如果您不选择当下买房，原因是什么？ “房价太高，难以承受”首当其冲，选择率竟然高达80.25%，“租客一族，不想买房”，3.59%的数据有点小戏谑的意思，当然也有网友认为“房产不是必需品，不急于购买”，这一部分的人群也占到已成之多，有10.41%，其余网友或许是莫名的反感购房，因为这5.75%的网友把票投给了 “其他”。
2010房价半数网友看跌
您认为2010年天津房价会怎样发展？ “下跌”似乎总是民心所向却又过于美好，无论如何这一部分的网友占到了半数，达到了48.75%。 同时，今年疯狂上涨的趋势还是让人心有余悸，因此，又有19.65%的人选择了“上涨”，还有8.86% 的网友选择了“持平”。
同时，楼市的扑朔迷离是肯定的，预测从来都只是客观与主观相映而成的函数，因此就不难理解为什么有22.74%的购房者选择了“不好说”。
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