中国银监会副主席蒋定之15日表示，目前银行业对于二套房利率的政策没有改变，银监会很重视房价上涨过快过高的问题。
蒋定之是在当天出席“2009北京国际金融论坛”期间向外界作出上述表态的，此前，有媒体报道银监会已向各大银行传达要求适当收紧信贷政策的信息，市场最为关注的7折房贷优惠政策也将取消。
对此，蒋定之明确表示目前房贷政策没有改变。“银监会目前并未对二套房政策作出调整，对房价过高的问题，银监会很重视，对房地产行业的违规操作、虚假按揭行为，银监会将发现一起查处一起，确保房地产行业健康发展。”
此前，央行针对该市场传言表示，“并没有听说此事，央行也没有对此发布过正式文件，亦不会对非央行正式发布的文件之外的传闻进行评价。”
进入2008年下半年，由于国际金融危机的影响，中央政府为促进内需出台了一系列房地产救市政策，从而有效的拉动了房地产交易的大幅上升。
去年12月17日,国务院召开会议部署促进房地产市场健康发展措施,提出“对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中,将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）改为超过2年（含2年）转让的,免征营业税;将个人购买的普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税”。
同时，中央对于二套房贷的规定也作出松动和优惠。2008年底，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，允许属于“改善型住房”的二套房贷享受首套房贷的7折利率优惠，其他的二套房贷“由银行在基准利率基础上按风险合理确定”。而在此前，2007年央行和银监会联合发文，要求二套及以上房贷首付款比例不得低于40%，贷款利率须在基准利率的基础上再上浮10%。
一系列优惠政策的出台在促进房地产交易回升的同时，也再次推高了各地城市房价。据统计，目前一线城市的房价已大大超过07年时的最高水平，创历史之最。房价泡沫再次引发各界激烈辩论。
自去年底出台的各项优惠政策即将到期，政策走向令人关注。近日，一项由百度和讯财经发起的网上调查显示，93.94%的网友表示应该对当前的楼市优惠政策进行调整，而不赞成调整的网友只有6.06%，赞成调整意见形成一边倒状态；而另一项关于大家如何看待当前房价的调查显示，同样有93.94%的网友认为楼价上涨太快，楼市泡沫严重。
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