房贷优惠现倒计时效应 上海二手房卖家排队抛售

　据《第一财经日报》报道 “钱多、速来”——进入11月，这句话在上海二手楼市被演绎到极致：随着二手房优惠政策倒计时效应的逐步显现，“集中抛售”、“恐慌入市”现象最近爆发。近日，在上海普陀区房产交易中心一楼大厅，咨询预约台挤满十多名排队拿号办理买卖手续的二手房客户，工作人员“以一对十”都难以招架。二楼办理税务和房产交接的五个窗口也是人头攒动，等候处的空座爆满。负责发预约号的工作人员说：“昨天一天我们就发了250多个人头号码。”按规律，11月初楼市基本归于平淡，而今年11月则意外“翘尾”，上海各区房地产交易中心充斥着喧哗与躁动。10月份，上海二手房成交2.29万套、环比增长1.09％；成交均价在9月反弹后继续摸高，达13828元/平方米，这一价格水平已较去年同期大幅上扬39％。

　　上海中介龙头中原地产对旗下160余家分行的抽样调查显示：随着年底优惠税费的大限将近，尤其是从10月最后一周开始，受到包括信贷政策逐步收紧的影响，无论是卖家还是买家都想赶上“优惠末班车”，预计二手房市场有可能在今年底前掀起新一轮交易高峰。