尽管京城楼市的“金九银十”以平淡开局，但令人惊讶的是，北京有许多区域楼盘已触及3万元/平方米的销售均价门槛，而部分区域现已登上了3万元房价的“舞台”，有些地段甚至向5万元房价发起攻势。中新社发司海英 作
哪个丈母娘可以容忍女儿嫁给一个“无房户”?电视剧《房子》中丁佳馨的母亲对追求者谢千里发话说，没房子别想娶我女儿。而在现实中，也有专家指出，房价上涨是因为“丈母娘需求”推高的……各地房价不断高涨，引起了不少网友、专家学者的热议，当中有不少雷人的话语。下面就盘点一下有关房价高涨雷人言论。
最雷人
“丈母娘需求”推高房价
有媒体报道，9月3日，中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌(顾云昌博客,顾云昌新闻,顾云昌说吧)对房价上涨原因做出了“独到”剖析，他认为，房价上涨，是因为“丈母娘需求”：一个小伙子来求婚,丈母娘提出的要求是,一定要有房才能让女儿跟你结婚,于是小伙子砸锅卖铁也要去买房,这就构成了一个对房子的刚性需求。
此论引发了业内外热烈讨论。有网友戏称，丈母娘需求推高房价其实就是“拼爹游戏”。
还有评论指出，丈母娘们也很委屈，表面上看是丈母娘们疼女儿，实际上是公公疼孙子，想让孙子住上房子。现在年青人很多都是婚前同居，有了孩子才结婚，公公给孙子买房才是最真实的原因。如此推论，房价上涨应该是公公推涨的。
随后，顾云昌又公开表示，“房价上涨是因为丈母娘需求”这句话绝对不是他所言，他从来没有这样的观点，也不会说这样的话。完全是某个不熟悉业务的记者编造出来的，所以请大家不要再误传。
最不靠谱
中国人太有钱房子太便宜
07月29日，“复苏·跨越2009中国房地产走势”高峰论坛在南京举行，北京华远集团董事长任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)(博客)称“中国人太有钱了，房子太便宜了。”，被与会者认为不靠谱。
此外，任志强还把开发商捂盘比喻成“卖猪肉”，“开发商为什么不能捂盘?在经济学上，捂盘和不捂盘是没有区别的。”任志强表示，政府能通过行政命令影响猪肉的价格，那么开发商也应该可以捂盘。
任志强还认为，现在的房价是在之前降价的基础上涨上来的。他分析，上半年不少城市库存量都在迅速消化，这种供需失衡在短期内无法解决，所以房价在今年下半年和明年上半年将会暴涨。
最搞笑
房价太低 勤劳的人都会变成懒汉
房地产营销人戴欣明在博客中称，房价太低，勤劳的人都会变成懒汉。
他表示，现在，房价的制定肯定是脱离了成本。但是，这才是价值。姑且不说房地产热带来了的经济繁荣，而是通过房地产脱离成本的定价，让很多房奴的资产由负资产，即2007年的高位接盘，变成正资产。再有，让一般阶层的人知道那些不属于他们的东西，实实在在的不属于他们了。
他分析称，当一件商品对绝大多数人伸手可及的时候，这样的商品已经是一般性商品了，而房地产从来就不是一般商品，商品房就应该与普通的人无关。如果房价在任何人只要努力努力就能买得起的情况下，早早地加入买房行列，无数的人就会成为房奴，就会不务正业。
所以，理论上房价应该再高些，让那些想沾边的人断了念想，明确自己的社会地位，踏踏实实地工作。就因为房价太低，那些本来勤劳的人，本来可以成为城市栋梁之才或成了朽木房价太低，勤劳的人都会变成懒汉。
最高价
上海房价最高或破30万
国金证券首席“经济学家”金岩石(博客)称，以今年1月1日的价格为基准，5年内各地房价至少翻一倍，一二十年内北京、上海的房价很可能会突破30万/平方米!
金岩石解释说，我国正处于城市化进程加速阶段，城市的土地和房产由于相对和绝对的稀缺性而成为商品，所以被投资人所青睐。为了更好地说明城市化究竟会给我们带来多大影响，金岩石拿互联网的产生做了对比，互联网给我们生活方式带来的变革大家有目共睹，到目前为止，互联网影响了3.5亿人，而城市化将使5亿人的生活发生变化，变化有多剧烈，可想而知。金岩石认为，在城市化的进程中，非常有可能形成北京、上海两大超级都市，这两大超级都市的人口将超过总人口的30%，达到5亿人，未来的大北京将有3亿人，大上海将有2亿人。在这个基础上，楼价应该涨多少?以今年1月1日的价格为基准，5年内至少翻一倍，北京、上海的房价很可能会突破30万/平方米。
但此番分析受到了业内的质疑，有评论指出，拿互联网的产生与城市化做对比，完全是选错了参照物和对比对象。人们拥有互联网资源的成本多高?人们在城市拥有一套住房和进入城市生活成本又是多高呢?互联网才短短二三十年时间，而老牌资本主义的英国城市化进程几百年，美国也有上百年。中国13亿人口，农村人口占到了8亿多，这就决定了城市化进程的艰难程度。
最离谱
要进厨房，先入厕所
青岛市云南路的回迁房让业主很郁闷———要进厨房，得先进厕所，如果在家里请客，主人做好了饭菜要从厕所里端出来。
近日，网友“我住在八大湖”在半岛网青岛论坛上发了《云南路回迁房要进厨房得先进厕所，史上最扯淡设计》的帖子。在帖子中他上传了一张一单元c1215号的设计图，图中显示，在这套一百平左右的回迁房中，不管吃饭做饭都必须要从厕所中穿过，吃的饭菜要从厕所中端出来。……
该帖在网上发布后，引起不少市民热议。对此，有专家出来“回应”———这个户型中卫生间的设计是按照“干湿分区”的理念进行的，可有效利用空间。
最折腾
领79元房补，要花80元路费
重庆晚报9月21日报道，重庆万盛区文广新局退休职工、现寄居在渝北两路的王新声大爷遇到一件怪事——他每月要到万盛领一次钱，车费至少要花80元，而他领的钱却只有79.52元。换句话说，王大爷每领一回补贴，自己还要倒贴钱。
王大爷多次和房管所沟通，希望发放补贴能更人性化一点，要么一次性发放，要么每月直接汇款给他。万盛区公房经营管理所负责人王世明对记者表示：“不行，我们集体研究的。”
此事经报道后，在全国引起强烈反响，上百家媒体进行了报道，数千网民发帖声援王大爷，谴责房管所故意折腾老人的行为。
报道21日见报后，万盛区区委书记向涛当即批示：这样的事，发生在我们口口声声立党为公、执政为民、以人为本的今天，我们当领导的不应该为此而愧疼?这样的管理者称职吗?请房管局立即纠正……
在22日的全区性会议上，向涛再次严厉批评了当事部门及相关责任人，要求监察部门按照行政问责办法的相关规定，进行严肃处理。
万盛区委、区政府24日通报称，该区于昨日正式启动行政问责程序，责令区房管局写出深刻检查，并在全区通报批评;免去房管所所长王世明的所长职务。
最失败
年薪20万，仍然买不起房
日前在某论坛一则题为“年收入20万也买不起房”的帖子引发网友热议。据该网友自称来自西安，毕业于国内排名前十的一所名校，学历为硕士，在西安工作了3年。两年前从西安来到上海，当前在一家知名外企做部门经理，目前税后收入在20万。
“最近大半年看房，真是越看越失望，一些朋友说我的收入在上海打工族还算比较不错的。但我怎么连一个外环以内的房子都买不起呢?真的很想知道，我的收入在上海到底是高还是低啊?”
该网友算了一笔日常生活开支的流水账：孩子的教育费2000元/月，一家人吃喝加上水电煤1900元/月，每月零碎开销1200元，和其他的开销加在一起一个月的花销在万元左右，而该网友自称相中的房子，去除首付每月将还款近8000元，这样加上近万元的生活费，即使年薪20万也是“入不敷出”。
由此，他表示，如果买房，即使是普通房子，家里的收支也将非常紧张。既不能孝敬父母，也不能让老婆跟着过舒适日子。我觉得自己很失败，30岁了连个家都不能安下来。
最坦诚
开发商自爆，利润率最高可达200%
对于高房价下的行业暴利，很少有开发商愿意承认其中存在暴利。
但9月10日，参加2009大连夏季达沃斯年会的北京中坤投资集团董事长黄怒波(黄怒波博客,黄怒波新闻,黄怒波说吧)自曝称，房地产业是个暴利行业，一个20亿元的项目，如果以自有资金计算，利润率可能高达100%到200%。他表示，房地产业当然是个暴利行业，如果没有暴利，为什么各类企业都来搞房地产?
黄怒波还称，房价太高肯定不正常，当前北京、上海等地房价已经远远超出一般人的购买力。
对大城市房价为何能居高不下，黄怒波列举出四条原因：一是存在通胀预期：二是因为流动性过剩，企业尤其是国企手里“不差钱”：三是实体经济不景气，制造业缺乏投资机会：四是一些大企业，包括部分央企，没有发挥好带头作用，纷纷高价拿地，为房地产市场推波助澜。
最牛租户
60平米索偿330万 地铁误工三年损失千万
一间仅60平方米的房子，住户要求补偿330万元才肯搬走。
广州地铁六号线预计在2012年建成开通，但目前六号线的施工却因一家“最牛租户”拒绝拆迁，导致工程严重滞后，至今损失达1200万元。这个租住面积60.45平方米的“最牛租户”，要求补偿高达330万元以上才肯搬走，每平方米要价达5.5万元。而政府则提供了一次性补偿10万元和异地续租两个方案。在多方协调无果的情况下，目前“最牛租户”已起诉到广州市中级人民法院，等候审理。
最牛钉子户
拆迁工作拖3年 开发商申请破产
2007年9月，一篇题为《长沙 最牛钉子户三年未拆除》的帖子在网上各大论坛流传。此后，长沙“最牛钉子户”成为了南门口的一道“风景”。
这栋房屋共有11个继承人，据户主陈俊欧透露，开发商先打算补偿面积，后来又改为货币补偿。11个户主要求开发商补偿400万元，开发商只愿意补偿320万元。经10多次谈判，2007年8月的一次谈判中，11个户主退让到了大约370万元，仅10万元之差。眼看谈判即将成功，开发商却突然人间蒸发，直到今年8月12日开发商突然出现，对被拆迁户送达了听证告知书。
今年9月24日，被称为“长沙最牛钉子户”的11户住房全部拆除。被拆迁户代表说，这是协议拆除，并非强制拆除。拆除双方最后的协议价格为200多万元。据悉，拆迁地段有上亿元投资。相关负责人透露，经过多年的折腾，开发商再也没法拖下去。目前，开发商已向有关部门申请破产。
最牛身份证号
身份证号接连出现18个“1”、15个或18个“0”
在北京市“经济适用住房市级备案结果公示”中，出现身份证号为18个“1”、15个或18个“0”，网友戏称为史上“最牛身份证号”。
就在网友质疑纷纷指向登记失误或是暗箱操作时，相关部门解释，这并非真正的身份证号，而是为因特殊原因无身份证的申请人设计的特定编号。
北京住保办表示，22个身份证所代表的家庭中，经济适用房2户，限价房1户，廉租房19户，但均符合申请条件。
22人中，有9名劳教劳改人员服刑时被注销户口，刑满释放后没有及时办理;有2名军人使用军官证和退伍证;有11名2007年以前使用对填写身份证号
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