前三季度上海新增个人房贷852亿元

　　本报讯　今年以来楼市的升温带动银行个人房贷的迅速增长。前日，央行上海总部发布数据显示，前三季度中资银行人民币个人住房贷款增加423亿元，占上海新增人民币各项贷款的一半。而国家统计局的数据表明，前三季度个人按揭贷款5345亿元,增长107.7%，是地产商增长最快的资金来源。

　　数据显示，第三季度上海新增人民币各项贷款852.1亿元，同比多增266.8亿元。其中，中资银行人民币个人住房贷款增加423亿元，较上半年多增161.3亿元，同比多增396.1亿元。

　　不过，由于今年楼市的“金九”并未出现，所以9月份的个人房贷明显回落。央行上海总部数据显示，9月份沪上中资银行房贷增加138.4亿元，虽然同比多增142.5亿元，但较8月份明显减少31.8亿元。此前的8月份，上海中资银行房贷曾创出单月增量新高——170.2亿元。当时央行上海总部分析，主要是“受本市高档住房交易活跃的影响”。而9月份的楼市成交量显然已从高峰滑落。