沈阳居民提取公积金还贷 应该如何办理？

　　问：我今年9月份在和平区办理了二手房住房公积金贷款业务，贷款额为24万元，贷款时间为10年。我的住房公积金查询卡上余额近4万元，我是否可利用这4万元先还一部分公积金贷款呢？

　　答：根据沈住公[2004]9号《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》规定，借款人在正常还款一年以后，经管理中心同意，可以提前偿还部分贷款。条件为——

　　提前部分偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前部分偿还公积金贷款每次冲减贷款本金额度不低于5000元，中心将重新计算借款人的月还款额。

　　提前全部偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前全部偿还公积金贷款，则借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。

　　您用公积金账户内定期余额提前还贷，需要您本人持身份证原件及复印件，借款合同，加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取还贷申请审批书》，到您单位缴存管理部办理提前还贷。