9月23日，建设部在广州市召开了由广州、沈阳、深圳、杭州、西安、厦门、长沙七城市参加的房地产市场形势座谈会，市委常委、副市长邢凯参加会议并做发言。
目前，全国大部分城市房地产市场处于低迷状态，持币代购现象比较严重，房屋入市量，销售量和销售价格普遍下降，供求差距不断加大，需要采取措施进行调整。
沈阳作为东北地区唯一参加会议的城市，多年来，房地产市场始终保持平稳健康发展态势，房屋入市量、销售量一直位居全国副省级城市之首，商品房价格稳中有升，受到建设部和与会城市的高度肯定。
近两年沈阳的房地产市场没有受全国“大气候”影响，没有出现“泡沫”和“拐点”，市场是成熟、健康的。今年1至8月份，全市房地产开发累计完成投资566.5亿元，同比增长52.3%，其中商品住宅完成投资427.8亿元，同比增长54.4%；商品房批准预售面积908.6万平方米，商品住宅批准预售面积775.9万平方米，同比分别增长7.7%和9.9%；商品房销售面积757.4万平方米，同比增长1.4%，其中商品住宅销售面积600.1万平方米，同比基本持平。
特别是2008沈阳秋季房交会，其规模、成果、影响等均实现了历史性突破。主要有四方面原因：一是市委、市政府宏观调控得力，刺激住房消费政策措施出台及时有效；二是市民购房需求旺盛，市场观望气氛不浓；三是我市前几年房价一直保持了平稳有升的良好态势，没有大的起伏；四是土地成本、建设成本增加，促进房价略有上涨。
邢凯副市长在会上表示，沈阳房地产市场与南方部分城市相比还处于成长期，我们必须时刻关注全国房地产市场的发展动态，适时制定出台相关政策措施，不断刺激消费，拉动内需，确保我市房地产市场健康稳定持续发展。
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