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挑选房源:要做足基本知识功课

http://www.F024.com 2008-9-11 12:26:30 沈阳日报 [字号: ]

  无论是在房展会上看展,还是到售楼处或现场去看房,我们发现许多购房者忙着从一个房展会奔向另一个房展会,忙着看花花绿绿的售楼书,忙着看工地、样板间时,往往一脸茫然:不知道怎么看房,不懂得该看些什么。对此,专家建议,选房是很重要的一个环节,一定要有耐心,同时,要首先了解自己真正需要的是什么样的房子,好对症下药,挑选出自己心仪的房源。

  对于年轻人来说,现在买房大多是过渡性住房,过渡性房子购买时总价低是关键。除此以外,居住的舒适度和日后的回报率都要考虑,至于更关注居住舒适度还是注重日后回报率,则因人而异。两者关注的程度不同所选择的房源也不同。而对于改善居住条件的购房者来说,住房不仅要舒适,还要有好的环境和条件,便捷的生活配套等都不可或缺。


  总的来说,挑选房源首先要看位置,房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用,房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。另外,配套、绿化、布局、区内交通、价格、日照、通风、户型、私密性、结构、物业服务等方面都是在挑选房源时需要着重考虑的。

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