 中游线路→铁西一环内 房价6000赶追中心区 区域告白：离繁华最近的繁华
这一区域是指铁西建设大路以北，保工街以东的区域，也就是在一环以内的铁西地区，在地图上就可以看出，这里是仅次于和平、沈河的城市中心地段。对一部分在沈河、和平区工作的人来说，住在这一区域，上班可能更为方便一些。
这一区域紧邻和平、皇姑，地理位置优越。东接太原街商圈，北邻西塔商圈，南有铁百商圈。而且在交通方面，建设大路、保工街、兴华街、兴工街道路顺畅，公交车四通八达、十分便利。周边有乐购、百安居、麦德龙超市、香江家居等商业卖场。
目前这里推出的新品并不少，鑫丰地产就有四个项目，还有新湖·明珠城、富雅豪临、欧尚一品、亚美利加、保利·百合花园等。这一区域的房价已经超过6000元/平方米，基本与和平、沈河住宅项目价格相差无几。
沈阳鑫丰源房产开发有限公司
铁西区北二东路6号
多层 均价5900
高层 均价5400
鑫丰又一城
辽宁信大房屋开发有限公司 铁西区北三东路26号
多层 均价5300
高层 均价4500
网点 6300——10000
欧尚一品
香港中恒置业
铁西区北四中路20号
多层 均价6000
小高层 均价5000
高层 均价5000
高层每平方米优惠100元
纳帕阳光
沈阳新湖房地产开发有限公司
铁西区虹桥路34号
高层、小高层、多层
起价4890
一次性付款9.9折
新湖·明珠城
中游线路→金廊
新地块拍价超过1.4万 区域告白：增值空间空前
金廊工程经过四年多的开发建设，目前已经成为沈阳地产高端物业集中的黄金走廊。从已经入住的盛华苑、地王国际，汇宝国际，到正在热销的领先国际、商会总部大厦、华府天地以及恒隆、茂业，华润等大品牌、极具实力的开发企业进驻金廊，这里已经成为沈阳公寓、写字间档次最高的地产板块。
明天即将拍卖的青年大街378号地块，起拍价已经高达14508元/平方米，虽然不知道最终会花落谁家，但是地价增长速度之快，已经让人看到金廊的巨大潜力。有人断言，金廊地价突破2万的日子并不遥远。
目前金廊板块推出的产品多以公寓、写字间为主，东森总部商务广场（查看地图）公寓均价为7000元/平方米。商会总部大厦的写字间产品起价为9280元/平方米，这样的销售价格与目前起拍地价相比，增值空间非常大。
沈阳华锐世纪投资发展有限公司
沈河区北站惠工广场西侧
写字间 均价12000
公寓 价格未定
现接受预订排号，贵宾卡1000元可抵一万元
华府天地
香港万誉集团
沈河区市府大路256号
住宅 均价8000
公寓均价7000
东森总部商务广场
沈阳中基房地产开发有限公司
沈河区青年大街51号
写字间 起价9280
按揭9.9折，一次性付款9.8折
商会总部大厦
沈阳新拓置业发展有限公司
沈河区青年大街与大西路交汇处
公寓8800
住宅 7300
写字间 均价9800
领先国际
中游线路→北行
多数住宅价过6000元 区域告白：方便子女择优入学
北行是沈阳的第三大商业街，除了原有的千盛、国美等商家以外，中兴也在这里布局，除了成熟的商业氛围以外，辽大老校区、珠江五校、43中学等，给这一地区增添了浓厚的文化氛围。
此外，北行区域其他配套也十分完善，长江街作为交通主要干道，沿线有多条公交线路四通八达。附近的第四医院、辽宁中医和沈阳市儿童医院等医院配套完善。距离北陵公园、百鸟公园、碧塘公园的距离也非常近，可以说是一环之内，配套设施最为完善的区域。
北行板块目前在售的项目包括锦联·经典生活、海丽德·盛世晶典、中乾商务花园等，住宅价格在6000元/平方米以上，同时有公寓、写字楼、网点等产品出售。对于这种稀缺产品目前市场销售情况看好，对于拥有居住皇姑区情节，特别是要为子女选择优质学区的年轻父母来说，具有极大的吸引力。
沈阳锦联地产有限公司
皇姑区长江街与宁山路交汇处
高层（精装小户型）
6150——6800
锦联·经典生活
辽宁海丽德房地产开发有限公司
皇姑区长江街（千盛百货北侧100米）
多层 均价6000
小高层 均价5000
高层 均价5000
高层每平方米优惠100元
海丽德·盛世晶典
沈阳北极星房地产开发有限公司
皇姑区长江街与华山路交汇处
高层 均价4800
威克港湾
辽宁中乾房地产开发有限公司
皇姑区长江街64号
高层(复式) 起价7500
多层 起价6500
中乾商务花园
中游线路→太原街
最小公寓30平方米 区域告白：地段优势无可比拟
经历了百年沧桑，如今的“太原街商业区”主要指以中华路、太原街、中山路为主要框架，形成沈阳现代化气息浓厚的商业中心。这里是以大型综合百货为主体，集商业、饮服、文化娱乐为一体的多功能的商业街区。
目前这里的在售楼盘包括万达·新天地、都乐汇、亚洲时尚中心、钻石星座等，推出产品以公寓、写字间为主。以万达·新天地为例，该项目地段优势无可比拟，公寓最小面积为30平方米，完全的精装修交房，只有6066元/平方米的起价，绝对物超所值。无论是自住还是投资都是不错的选择。
对于不断追求居住品质的购房者来说，地段仍是置业的重要因素之一，无论是单身白领还是投资者，在成熟商圈置业仍是不错的选择。
沈阳万达商业广场开发有限公司
和平区太原南街8号/10号
商铺 均价40000
精装公寓 均价7200
写字楼 均价6500
万达·新天地
辽宁德明房地产开发有限公司
和平区南京北街及北二马路交叉口
精装复式公寓
均价8000
钻石星座
沈阳云峰房产开发有限责任公司
和平区太原街民主路与南宁街交汇处
精装公寓
价格未定
亚洲时尚中心
协和房地产（沈阳）有限公司
和平区太原街84号
公寓
均价8000
协和广场
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