上周商品房市场供应回暖 环比前一周暴增4倍多

　据北京市房地产交易管理网及中大恒基不动产营销的统计，上周商品房市场供应开始回暖，楼市新增供应量比前一周有大幅增长。

　　数据显示，上周新增供应套数176套，新增供应面积21771.78平方米，环比前一周分别暴增417.65%、453.93%。整体套均面积124平方米，环比上周增加了6.90%。

　　上周共计两个开盘项目，一个是位于丰台区的万科中粮假日风景，均价13800元/平方米，以90平方米两居和108平方米三居为供应主体；另一个项目是位于房山区的绿城百合公寓，均价6800元/平方米，以两居到四居为主。

　　中大恒基不动产营销总经理赵晨明指出，相比前一周仅一个新盘进入市场，本周虽只有两个项目面市，但供应量相对激增，套均面积124平方米，比前一周有所增加。由于受到市场销售持续低迷和春节的影响，开发商纷纷改变销售计划，如万科中粮假日以9.1折的低价入市，高性价比和高优惠条件下该项目销售情况较好，但是仅有一栋59套房源，对于市场需求而言可谓杯水车薪。另外，许多原定于2月中下旬开盘的项目都推迟了入市日期，预计3月份的开盘数量将会有所增加，供应的增加将会加速市场的回暖。