注意收房细节、确定维修责任也很重要
样板间的舒适华丽总让人爱不释手，但如果真为其动了心想掏银子，可得看仔细了。别买回去用起来才觉得有这样那样的不舒服。
样板房里总会装饰着许多灯，灯光不只是为了装饰，它有拓展空间的效果。因此看样板房时，让售楼人员关闭所有的灯，体会一下房间里各部分自然光线和阳光是否充足；同时，问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的；最后用米尺量一量，验证一下样板房与出售房的面积是否相同，或用房间内地砖数量折算一下房屋的面积，不要单纯相信视觉。
恒大长基（沈阳）置业有限公司的安经理介绍，通常情况下，一些隐蔽的工程都被装修的效果掩盖过去了，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。如：门框、窗框、厨柜及玻璃周边的密封情况，厨柜的封口线、角线与面板接口是否密实、光滑程度，地砖是否平整，外墙有没有渗水痕迹等问题，并及时把发现的问题写到合同的补充协议里。
此外，开发商为了早日开放样板间，装修时抢工现象比较多，而且经过一段时间的放置，也会存在一定的装修质量隐患，在自己居住时，很可能还出现一些装修问题需要经常维修。对此，第五大道花园的销售经理李莹建议，购买样板间的消费者，一定要向开发商确定好样板间以后的维护问题，讲明维修责任与协调，以避免陷入尴尬境地。
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