| 从沈阳乘大巴到大连只要4小时，到鞍山不到2小时，到抚顺更是只有1个多小时的时间……2007年，一种以沈阳为居住中心，以周边城市为投资度假之选的“新生活体验”正悄然兴起。一方面，当沈阳市区的楼盘价格日益攀高，越来越多的沈阳人开始将置业投资目光瞄准了周边地区；另一方面，七城一体化的宏观发展方向，又将无数的外地人聚集到沈阳。外地人来沈阳买房、沈阳人到外地投资，正逐渐成为一种新兴置业趋势。
沈阳人
看重周边城市投资潜力
对于是否会选择沈阳市外其它城市置业，部分市内消费者认为，“如果到沈阳市外购房，可能主要还是由于工作变动的原因。”消费者韩先生表示，即使到更偏一点的地方买房子，他仍然愿意留在沈阳居住，“如果到辽阳、抚顺买房子，从大城市往小城市搬家，让人感觉好像个人发展不太顺利一样。”
长期在抚顺搞房产销售的杨小姐告诉记者，她在抚顺市内连续销售的两个项目中，都没有见过沈阳消费者过去买房，她认为，其中一个原因是消费者的观念问题，即使部分在抚顺工作的人，宁可每天跑通勤，也极少愿意在沈阳外的周边城市购房居住；而另一原因就是周边城市的发展速度与软硬件环境，“毕竟拥有较高品质居住环境的城市有限，而且这些地区的房价并不比沈阳低。”渥尔夫地产副总经理牟启玮也表示，目前沈阳人异地买房除了少部分在青岛外，剩余人都是在大连，而这一部分消费者大都属于高端消费群体，买房更多是以度假为主，兼带投资为目的的。
外地人
就喜欢居住在沈阳
随着“七城市一体化”步伐的不断加快，外地人来沈阳买房越来越多。牟启玮告诉记者，水木清华和水晶城等几个项目的销售统计结果显示，外地人在沈阳买房占到15%。万恒鸿基副总经理安松青告诉记者，大东区在此项数据的统计上显示，外地人在大东区买房占到了27%。
牟启玮介绍，这些人中有些是户口在外地，但人在沈阳工作的缘故，买房也就是安家在沈阳了；但还有一大部分人就是喜欢居住在沈阳，工作可能在铁岭或者抚顺，自己户口也同样在外地，但由于沈阳的大都市特性、完善的医疗、学校，加上和周围城市便捷的交通，他们就是选择了“住在沈阳，而工作在外地”这样的生活模式。对此，东方俪城销售经理崔忠凯也表示，由于沈抚城市一体化，来东方俪城买房子的抚顺人增加了不少。同时，外地人来沈买房并没有特别的类型选择，也并不像多数人想象的那样，有钱人来沈买房而且只买高档产品。从实际情况来看，所有类别的产品都有外地消费者购买。 |
