再婚了，还能享受房改房待遇吗？
问：我与前妻曾经参与房改购买公房一套，但是，离婚时法院判决将房产归前妻。现在，我再婚后欲与妻子购买现居住公房。请问我是否还可以享受相关优惠政策？
律师诊断：根据沈政发＜1993＞53号《沈阳市出售公有住房实施细则》第十七条规定：“职工按本细则规定购买公有新、旧住房，每个职工家庭只能享受一次优惠待遇。下列情况，职工购房也属于享受一次优惠待遇的范围：“职工再婚后，双方都没有住房的。”从这角度来说，你属于“职工再婚”，如果你和妻子双方都没有其他住房，就还可以享受一次相关优惠政策。
造假买公房该担何责？
问：在参加房改购买公房时，如果由于出具不实材料而获取两次优惠待遇的，应该承担什么责任？
律师诊断：根据沈政发＜1993＞53号《沈阳市出售公有住房实施细则》第二十六条规定：“职工购房采取不正当手段，一户骗取两次优惠政策购房的，由售房单位退回购房款，收回房屋，收缴停租期间的租金，并处以适当罚款。”也就是说，如果有人以欺骗手段购买公房，其结果就是“赔了夫人又折兵”，连房子的居住权都被收回了。
孙子继承爷爷遗产，怎样避免纠纷？
问：我爷爷已经80多岁了(奶奶已经逝世七年)，平时生活由我和父母照顾。爷爷现有一套两居室楼房。爷爷说，他去世后将此房给我。但我有三个大伯，四个姑姑，五个叔伯姐,一个叔伯哥，一个叔伯弟。我现在需要办理什么有效法律手续才能避免产生纠纷？
律师诊断：按《继承法》，在继承开始后，并非所有的法定继承人都能同时参加遗产继承，而是有先有后，而排在第一顺序的是配偶、子女、父母。也就是说，你的大伯、姑姑等比你有优先继承权。如此情况下，要想避免纠纷，你需要这样做：在确定你奶奶的遗产处理方式后，你爷爷可以采取赠与方式给你并办理过户登记，或者立有书面遗嘱（进行公证或两个无利害关系人见证）。（伏桂明）
|
