新华网银川１０月２２日专电（汪学香）银川市西夏区的朱宗琦１年前在银川市兴庆区迎薰商业广场预购了一个地下商铺，购房合同中约定今年１月底商铺交付使用，但直到现在整个广场工程只完成了主体框架，竣工开业更是遥遥无期。其间，朱宗琦向开发商提出了退房要求，但自今年４月份至今，他往开发公司跑了６８趟也没能
拿回退款。
２００４年８月中旬，由银川市人防建设开发有限公司开发的迎薰商业广场商铺开始预售。朱宗琦先生一次性交清了７６０００元房款后购买了广场地下层０７号商铺。９月１７日，朱宗琦与银川市人防建设公司签订了《商品房买卖合同》，合同中约定，２００５年１月３０日商铺交付使用。
据朱先生讲，今年初到了商铺交付期，当他来到迎薰商业广场时，眼前的情景让他大吃一惊：６层高的楼房完工不到一半，工人们还正在不紧不慢地进行着施工。当朱宗琦找到人防公司售楼中心询问情况时，部门负责人让他耐心等待，再过两三个月后肯定能开业。可一直等到了４月份，广场大楼依然没有完工，朱宗琦决定退房。
朱先生说，在双方所签购房合同第九条中约定，逾期交房超过３０日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起３天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的１０％向买受人支付违约金。但自４月份至今，他连续写了３份退房报告，足足往人防公司跑了６８趟也没能拿回房款。
记者发现在迎薰商业广场人防公司售楼中心，房门紧锁，屋内空无一人。该商业广场虽然过交付使用期已大半年了，但广场大楼只完成了主体框架工程，而且一二楼基本处于停工状态，只在三四楼上有几个工人在施工。
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